La parcelle sur laquelle s'élève le projet à pour particularité d'être issue d'un remembrement concerté avec le maître d'ouvrage. Celui-ci souhaitant élargir la voie d'accès à la parcelle en cœur d'îlot à 3 m, conduisant de fait à réduire la largeur restante à 5 m. La maison préexistante n'étant pas en capacité de supporter une rénovation lourde de par la qualité médiocre de sa construction, il fut donc décidé de la raser intégralement, et la remplacer par une construction optimisant le gabarit constructible autorisé. La surface étant limitée à l'équivalent autorisé d'une place de stationnement.

La volumétrie du projet matérialise donc de façon quasi-littérale la réglementation en place, conduisant à l'expression sculpturale et dépouillée de l'ensemble. L'apport solaire est géré de façon passive côté jardin par l'ajout d'un brise-soleil rapporté en façade. Compte tenu de l'exiguïté du volume généré, le principe d'une double hauteur est retenu afin d'amplifier au maximum la sensation d'espace dans la pièce de vie.

ENVELOPPE :

* dalle béton sur terre-plein et fondations par semelles filantes

* parois en brique BGV, enduit à la chaux hydraulique, finition gratté fin

* charpente et plancher en pin douglas

* isolation charpente par laine de verre en remplissage entre pannes (ép.220mm) + couche croisée entre tasseaux (ép.80mm)

* étanchéité à l'air assurée par platre projeté de type Aeroblue en parois verticales et pare-vapeur sous charpente

* étanchéité par membrane PVC végétalisée et couverture zinc sur pan incliné

* velux avec volets-roulants motorisés aluminium

* menuiseries extérieures aluminium compris volets-roulants aluminium

EQUIPEMENTS :

* cuve de récupération d'eau de pluie (capacité 4600L)

* VMC simple-flux hygroréglables (entrées d'air seules sur menuiseries extérieures)

INTERVENANTS

* BET thermique : P. Cordelier (Habitat Energie Naturelle)

* Test d'étanchéité à l'air : Teknitys

* lot Gros-œuvre/terrassement : ent. Tradibati44

* lot Charpente : ent. Safran CB

* lot Etanchéité/couverture : ent. TDO

* lot Menuiseries extérieures : ent. Safran CB

* lot Isolation primaire : ent. Gris-Bretaud